Immobilier : mauvaise affirmation

FCIQ affirme que:
date 27 Septembre 2012

Les ventes de copropriétés perdent de leur élan

Depuis un certain temps, la copropriété nous avait habitués à des hausses relativement soutenues des transactions MLS® au Québec. Mais voilà que depuis maintenant trois mois, le nombre de copropriétés vendues par l'intermédiaire des courtiers immobiliers au Québec est en baisse. Alors que de septembre 2011 à mai 2012, les ventes de copropriétés à travers la province ont progressé de 10 %, elles ont plutôt diminué de 5 % de juin à août 2012. Qui plus est, cette baisse est assez généralisée sur le plan géographique.

Outre les reculs des ventes au cours des trois derniers mois dans les régions métropolitaines de Sherbrooke, Québec et Gatineau, sur l'île de Montréal, qui compte pour près de la moitié des copropriétés vendues à travers toute la province, le recul est de 8 %. Seules la Rive-Nord et la Rive-Sud de Montréal ont fait mentir la tendance, enregistrant des hausses respectives de 4 % et 2 % au cours des trois derniers mois, des taux de croissance toutefois nettement en deçà de ceux des neuf mois précédents.

Mes commentaires seront ceci.

Les condos ont toujours la cote sur l'ile de Montréal. Ce que la FCIQ n'a pas comptabilisé ce sont les  mises en chantier des nombreux chantier de construction de projet immobilier en copropriété. 
Dans les quartiers Centre-Ville, Vieux Montréal et Griffintown, plus de 3 600 condos seront livré en 2013 et 2014. La revente a ralenti car les acheteurs n'ayant pas l'urgence d'habiter immédiatement et pour d'autres, leurs achat n'étant qu'a titre spéculatif la construction neuve aura suscité plus d’intérêt que la revente.
toutefois  le marché du condo demeure actif et il est erroné de dire le contraire .
Voila je voulais faire une mise au point sur cette affirmation.



 patricia@patricialallier.com
514-499-1898
400 Marguerite D'youville
Vieux Montreal