Juillet
2014
Chers
ami (e) s .
Après
quelques semaines de silence, dues à d’importantes rénovations de nos locaux et
à quelques formations d’appoint aux États-Unis, je suis heureuse de pouvoir
vous faire part des dernières données statistiques concernant le marché
immobilier montréalais et, plus particulièrement, ceux du Vieux-Montréal et du
centre-ville.
Depuis
le début de l’année, pas moins de 156 transactions ont été enregistrées dans le
quartier historique. De ce nombre, 41% (64) ont fait l’objet d’une vente,
contre 59% (92) en transactions locatives. Des données trompeuses, explicables
par l’incertitude créée par les élections provinciales d’avril dernier. Bon
nombre d’acheteurs potentiels ont décidé de retarder leur projet d’achat en se
tournant temporairement vers la location. Il est toutefois plausible de
présumer qu’une certaine proportion de ces locataires passera au statut
d’acheteurs en 2015. On note également une recrudescence du tourisme américain,
un fait qui avait été observable au début des années 90 et qui avait mené à de
multiples transactions immobilières impliquant des américains dans les années
qui ont suivi. On peut même peut-être penser à une situation similaire pour les
prochains mois ou années, qui sait? Une étude réalisée entre 2005 et 2013 tend
d’ailleurs à prouver que, malgré une progression du nombre d’acheteurs
d’origine asiatique, ce sont toujours nos voisins du Sud qui représentent la
plus importante tranche d’acheteurs étrangers à Montréal. Et c’est à plus de
60% que les acheteurs étrangers se tournent vers la copropriété. Considérant
aussi que c’est au 1 McGill que la plus importante transaction s’est déroulée
depuis le début de l’année (954 000$) dans le Vieux-Montréal, nous pouvons d’emblée affirmer que la copropriété a
toujours la cote auprès des investisseurs.
Fervents
utilisateurs des principaux médias sociaux, tels Facebook, Twitter, Linkedin,
Google+ et Youtube, les investisseurs étrangers y dénichent souvent les
meilleures occasions, avec nos campagnes marketing spécialisées. Mon équipe et
moi, pouvons vous aider dans ce sens grâce à nos différentes plateformes
sociales, sur lesquelles vous pouvez d’ailleurs vous inscrire sur la page
d’accueil de notre site web.
A
la fine pointe technologique : les meilleurs outils pour les meilleurs
résultats!
Patricia Lallier
Courtier immobilier
agréé (DA)
Keller Williams Urbain LUXURY HOMES INTERNATIONAL
514-499-1898
Situé à Montréal.Courtier immobillier depuis 1981 Patricia Lallier . Pour vendre ou acheter dans les secteurs du Vieux Montréal, district Griffintown, Centre-Ville de Montréal ou Westmount
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire