Le bon temps pour vendre!

Chers résidents du Vieux-Montréal,

Il y a quelques semaines, je vous faisais part d’un certain regain de l’activité immobilière dans notre secteur. En fait, le printemps 2015 s’annonce favorable, si on le compare à la même période l’an dernier. 

Au cours du premier trimestre, l’arrondissement Ville-Marie a enregistré des statistiques intéressantes : les ventes en hausse de 24%, le prix médian des copropriétés augmentant de 5% sans compter le gain de huit jours en moyenne au niveau du délai de vente. Les chiffres ne mentent pas. L’intérêt des acheteurs envers notre quartier semble être revenu. Ceux et celles qui ont retardé leur décision de vendre pourraient maintenant envisager de transiger. De nombreux facteurs militent en faveur de notre quartier : son attrait historique et sa proximité du centre-ville, entre autres, font de lui un lieu de résidence très recherché. Toutefois, la compétition dans le condo neuf est féroce et les unités non rénovées attirent moins les acheteurs, d’où un impact financier important. À preuve : une unité rénovée vendue dans un immeuble prisé du Vieux-Montréal a trouvé preneur à 469,00$ le pied carré, contre 359,00$ le pied carré pour une unité non rénovée, sans vue spécifique mais avec garage.  

Bien au fait de la valeur, des forces et des avantages du quartier, dans lequel je consacre tout mon temps depuis plusieurs années, je suis donc une alliée de premier plan si vous désirez vendre votre propriété. Grâce à nos outils marketing très performants et à notre grande connaissance du secteur, nous sommes en mesure de promouvoir efficacement votre bien immobilier. 

Sans aucun doute, ensemble nous ferons encore mieux.

Patricia Lallier 

Courtier immobilier agréé

Keller Williams Urbain

(514) 499-1898

LE VIEUX-MONTRÉAL : Mon quartier, mon travail, mon style de vie!

The right time to sell!

Dear Old-Montreal residents,

A few weeks ago, I shared with you the fact that we have noticed the real estate market has regained some ground in the historical sector. In fact, this springtime seems to be favorable, compared to the same period last year.  

During the first quarter of the year, we have registered significant statistics in Ville-Marie: a 24% rise in sales, the condominiums median price gaining 5%, without considering the fact that the average sale delay has been 8 days shorter. Again, numbers speak for themselves. It seems that buyers are again interested in our neighbourhood. So those who have postponed their decision to sell might be now interested in selling again. The Old-Montreal sector could be better placed, compared to others: its tourist attraction and its proximity of the Montreal City core are making of Old-Montreal one of the most favorite residential site. But, new constructions are competing and buyers are more interested in renovated units.  As evidence for this assertion, the last renovated unit has been sold at $469.00 per square foot, compared to $359.00 for a condominium with a parking lot, without any special view, that has not been renovated.

Knowing the value and all the advantages of the sector, in which I’ve been working for many years, I consider myself as one of the best allies you can have if you think about selling your property. With our efficient marketing tools and our great knowledge of the sector, we are surely able to promote your property the most effective way possible.

No doubt about it, together we achieve more.

Patricia Lallier 

Authorized real estate broker

Keller Williams Urbain

(514) 499-1898

OLD-MONTREAL : My neighborhood, my work place, my living style!