Le bon temps pour vendre!

Chers résidents du Vieux-Montréal,

Il y a quelques semaines, je vous faisais part d’un certain regain de l’activité immobilière dans notre secteur. En fait, le printemps 2015 s’annonce favorable, si on le compare à la même période l’an dernier. 

Au cours du premier trimestre, l’arrondissement Ville-Marie a enregistré des statistiques intéressantes : les ventes en hausse de 24%, le prix médian des copropriétés augmentant de 5% sans compter le gain de huit jours en moyenne au niveau du délai de vente. Les chiffres ne mentent pas. L’intérêt des acheteurs envers notre quartier semble être revenu. Ceux et celles qui ont retardé leur décision de vendre pourraient maintenant envisager de transiger. De nombreux facteurs militent en faveur de notre quartier : son attrait historique et sa proximité du centre-ville, entre autres, font de lui un lieu de résidence très recherché. Toutefois, la compétition dans le condo neuf est féroce et les unités non rénovées attirent moins les acheteurs, d’où un impact financier important. À preuve : une unité rénovée vendue dans un immeuble prisé du Vieux-Montréal a trouvé preneur à 469,00$ le pied carré, contre 359,00$ le pied carré pour une unité non rénovée, sans vue spécifique mais avec garage.  

Bien au fait de la valeur, des forces et des avantages du quartier, dans lequel je consacre tout mon temps depuis plusieurs années, je suis donc une alliée de premier plan si vous désirez vendre votre propriété. Grâce à nos outils marketing très performants et à notre grande connaissance du secteur, nous sommes en mesure de promouvoir efficacement votre bien immobilier. 

Sans aucun doute, ensemble nous ferons encore mieux.

Patricia Lallier 

Courtier immobilier agréé

Keller Williams Urbain

(514) 499-1898

LE VIEUX-MONTRÉAL : Mon quartier, mon travail, mon style de vie!

Some favorable conditions for a market recovery

Dear residents,

For most of the Montreal Island districts, real estate sales have slightly decreased in 2014. The historical district of Old-Montreal has been no exception to the rule.  

And even though the trend continued his way down in January (-8% compared to January 2014), we can possibly believe that potential buyers will show up within the next weeks, due to the lowest interest rates ever. And, with a Canadian dollar traded at approximately $0.80 US, our real estate market could become more attractive to foreign investors. If this trend go on, we can be confident in regard to a future sales growth.  

All last year long, the Patricia Lallier’s team changed all her way to do things in order to realise a more efficient real estate commercializing. Constantly using new technologies, our team acknowledged a tremendous success. Investing in research and attending many important meetings in the US is beginning to bear fruit. We’re taking advantage of the strength of social networks, on which you can easily follow us and see our novelties and new inscriptions.

Nevertheless, we still have so much to do but, dear friends, you can be sure that my team and I wish to be among the most innovating real estate agencies regarding technologic support. On this basis, I kindly invite you to watch our upcoming marketing campaigns.

Patricia Lallier 

Chartered real estate broker (DA)

Keller Williams Urbain

(514) 499-1898

OLD-MONTREAL : My neighborhood, my work place, my living style!

Condo en bordure du Saint-Laurent

Ce condo de luxe de 1 158 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain est parfait pour une jeune famille. La cuisine moderne est ouverte sur la salle à manger et la salon qui offrent une vue partielle sur le Saint-Laurent. Stationnement inclus. Copropriété avec salle d’exercice, piscines, sauna sec et jacuzzi. À voir! Prix demandé : 579 000 $

www.patricialallier.com

Le Solano : idéal premier achat!

Charmant condo de 703 pieds carrés avec une vue exceptionnelle sur Montréal. Cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Balcon. Immeuble avec piscines, salle d’exercice et sauna. Idéalement situé, à quelques minutes du métro Champs de Mars. Tout cela pour seulement : 338 000 $. 

www.patricialallier.com