CONDO MONTRÉAL
Quelle est l’avenir du condo à Montréal ?
Dans l’achat d’une propriété, quelle soit de type unifamiliale ou en copropriété ( condo ), la question des futurs acheteurs est toujours à savoir si l’achat d’un condo sera un bon facteur de revente pour les années à venir.
Compte tenu de la démographie d’aujourd’hui, à mon avis, ceci est un élément d’importance considérable puisque le condo à Montréal prendra énormément de sa valeur à moyen et à long terme. Que ce soit pour les ‘’baby-boomers’’ vieillissant ou les jeunes professionnels qui tardent à fonder une famille avant la trentaine, ce mode de vie est, et sera de plus en plus, populaire.
Ce qui est le plus inquiétant à ce stade-ci ;
• Est-ce qu’il y aura suffisamment de condo pour tous?
Mon opinion est que nous traverserons une rareté de produit résidentiel ayant les bonnes qualifications d’un condo au Centre-ville. Le site étant le critère fondamental d’un choix stratégique, la rareté des terrains vacants en feront une démesure au niveau des prix.
• Est-ce que les condos prendront de la valeur avec le temps ?
Je dis que oui, surtout en milieu urbain. Avec la rareté des terrains dans le Centre-ville de Montréal, les prix seront de plus en plus élevés pour l’achat d’un bien immobilier. Pour vendre sa propriété, ce sera très bien. Ma vision des choses et de par mon expérience, la vie en condo n’est pas vraiment fait pour la banlieue. L’habitation en condo se prête beaucoup mieux au milieu urbain, Montréal en particulier, là où le style de vie est tout à fait différent et en constant mouvement, que ce soit au niveau culturel, divertissement ou pour le travail.
La clientèle étant ce quelle sera dans un avenir rapproché, le divertissement prendra de plus en plus de vigueur à Montréal.
D’un autre côté, la réalité face à la population de masse vieillissante, il y aura surement des alternatives pour ceux qui ne voudront pas vivre dans un centre urbain.
Le choix des secteurs pour l’achat d’un condo qui s’offrent actuellement aux acheteurs intéressés et sont déjà établis sont;
- Le Vieux Montréal,
- Le Plateau Mont-Royal
- Le Centre-ville de Montréal
Il y a aussi de nouveaux quartiers à prévoir qui sont probablement sur la table à dessein pour des projets de condo résidentiel, tel que;
- Le Quartier Griffintown et
-Le Quartier des spectacles.
Peut-être que les promoteurs et architectes penseront à un nouveau mode d’habitation pour une nouvelle clientèle qui se développera d’ici là ?
Notre mode de vie est en constant mouvement et évolue au fils du temps. C’est tout de même passionnant d’observer cette évolution en matière d’habitation résidentielle, surtout les dernières années et celles à venir.
L’important ! acquérir un droit de propriété et le condo à Montréal est le meilleur choix.
Investir en immobilier est l’une des meilleures alternatives pour capitaliser.
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