De quoi sera fait l'immobilier en 2011 ?
Ce que je peux affirmer c'est que l'année 2010 n'a pas été aussi effrayante qu'on nous l'avais prédit en début d'année avec une hausse des taux d'intérêt, présage que le Ministre des Finances du Canada nous avait annoncé.
Prédire l'avenir n'est pas chose facile. Ce que l'on peut dire toutefois, ce sont les tendances et les probabilitées a venir.
2011 sera une année ou les paliers gouvernementaux telqu'ils soient , ressert leurs propre dépense$. Depuis le début de l'année 2010, je le redis encore et encore que ce sont eux qui ont fait monter le taux de l'inflation.
Cependant plusieurs indicatifs me laissent prévoir que ce sera la dernière année de souffrance pour nos voisins Nord Américains. Même que certains courtiers en bourse commence a regarder a faire les placements au USA.
Cependant tout dépendera de ce que le reste du monde aura eux aussi fait comme devoir et des ententes à venir.
Les taux d'intérêt ce doivent de rester à un niveau bas, pour que la confiance continue d'être maitresse.
La confiance est un élément de grande importance lorsque viens le temps d'investir.
Alors souhaitons nous une année rempli de bonne affaire et que la responsabilité soit de mise avec les gouvernements.
mardi 23 novembre 2010
jeudi 18 novembre 2010
L'immobilier et son futur !
Quelle article intéressant. Nous vivons actuellement cette réflexion en ce qui concerne l'avenir de l'habitation à Montréal.
A lire ci dessous
AMSTERDAM, September 11 De plus en plus de personnes vivent seules. Il s'agit d'un groupe démographique qui connait une croissance galopante en Occident. S1ngletown (littéralement, la ville des célibataires), qui fait partie de la Biennale d'Architecture de Venise de cette année qui ouvrira ses portes le 14 septembre, se plonge dans l'univers de ces nouveaux "célibataires" et analyse les transformations possibles qui permettraient de les intégrer davantage dans le monde moderne des produits, du design et des installations durables.
Les jeunes cadres dynamiques choisissent de rester célibataires plus longtemps et les veufs vivent plus vieux. Dans des espaces conçus pour plusieurs personnes, il n'y en a plus qu'une ; dans des voitures à quatre places, il n'y a souvent plus qu'un conducteur ; de même dans les lits prévus pour deux, une seule personne en profite. Plusieurs sources annoncent qu'un tiers de la population du monde développé sera célibataire d'ici 2026. Ce changement marquera profondément nos conditions de vie et de travail à l'avenir et aura une influence certaine sur les édifices, les produits et les services.
Cette transformation a provoqué une réflexion chez les architectes, qui sera présentée dans le cadre de la Biennale de Venise de cette année, une exposition dirigée par l'Américain Aaron Betsky, architecte et critique.
Qui sont les nouveaux célibataires ?
Quel est leur mode de vie?
De quels types de produits et services ont-ils besoin ?
Quelles seront les conséquences sur la planification de nos produits et services, et sur la construction de nos villes de demain ? Afin de lancer le débat, Droog, en collaboration avec l'agence de communication KesselsKramer, a créé S1NGLETOWN, pour explorer la vie des célibataires.
D'après la participation de neuf types de "célibataires" différents, du nouveau veuf au jeune cadre dynamique, les célibataires sont associés à des produits et services qui sont particulièrement adaptés à leur mode de vie. La gamme de ces produits va des concepts d'éclairage de haute technologie aux vêtements, en passant par des solutions de rangement pertinentes.
Grâce à cette exposition, les visiteurs auront la possibilité de se promener dans les rues de S1NGLETOWN, de connaître ses habitants et de découvrir la technologie, le design et les services qui pourraient contribuer à la communauté célibataire intégrée dans la zone urbaine de demain. Sur leur parcours, les visiteurs pourront apercevoir un concept de restaurant unique destiné à ceux qui vivent seuls, et observer les conséquences qu'une vie de célibataire peut avoir sur l'environnement (la quantité de déchets accumulée chez les personnes seules est plus importante que chez ceux qui vivent en couple).
S1NGLETOWN est un projet mis en place par Droog et KesselsKramer. Il s'inscrit dans le cadre plus vaste de la manifestation "Out There, Architecture Beyond Building" (l'architecture au delà de la construction) de la Biennale d'Architecture de Venise, dirigée par Aaron Betsky et ouverte au public du 14 septembre au 23 novembre 2008.
KesselsKramer est une agence de communication située à Amsterdam.
Droog est une entreprise de design conceptuel située à Amsterdam.
Source(s) : KesselsKramer
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mardi 14 septembre 2010
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mardi 7 septembre 2010
Les trendsetters !
L’impact des «trendsetters»
Le qualificatif semble bizarre mais détrompez-vous. Les trendsetters existent depuis des lunes, ou à tout le moins, depuis que le marketing existe. Mais qui sont-ils ?
Issu du terme anglais trend, qui signifie tendance, le mot trendsetters définit les individus initiateurs de tendance, de nouvelle mode. Que ce soit dans le vêtement, la technologie ou tout autre secteur, les trendsetters sont les premiers à adapter un «look», un style différent. Ils créent l’événement. Leur impact est tout autant notable et important aux yeux des stratèges immobiliers car, bien plus qu’une mode, le trendsetter crée un style de vie. À la fin des années 50, l’étalement urbain constituait une forme de «trendsetting». Habiter la banlieue répondait davantage à un désir d’être cool qu’il n’était causé par le manque d’espaces dans la grande ville. On recherche alors la tranquillité et le calme des villes naissantes avoisinantes.
À la fin des années 80 et au début des années 90, un secteur montréalais retrouve une certaine cote de popularité : le Vieux-Montréal. Alors qu’il ne comptait que quelque 500 résidents à l’époque, le quartier historique de Montréal se développe pour compter aujourd’hui près de 8 000 résidents. Résider dans le Vieux-Montréal était «in». On confère alors aux bâtiments historiques une valeur sentimentale hors du commun. On chérit la vieille pierre mais, surtout, on s’adapte au style de vie trépidant du 21e siècle. On réside près du boulot, on se rapproche de l’action. Le style urbain des résidences que l’on construit répond également à cette notion de vie accélérée. La haute vitesse ne se vit pas uniquement sur Internet, mais dans le quotidien de ces jeunes professionnels. On voit alors poindre dans le quartier des immeubles en copropriétés, au design intérieur très urbain, avec piscine et terrasses sur les toits pour recevoir les amis. Nouvelle image du style de vie branché des jeunes Montréalais. Les récentes publicités des fabricants de bière en témoignent d’ailleurs largement.
C’est précisément à cette demande de style de vie que les promoteurs qui pilotent le projet Griffintown veulent répondre. Les trendsetters sont directement ciblés par ce projet. Ils créeront à nouveau cette nouvelle tendance d’habitation. Aménagement des berges du canal Lachine, du réseau routier avoisinant (lire ici réfection de l’autoroute Bonaventure), ainsi que du réseau des pistes cyclables, viennent répondre directement à cette volonté grandissante chez les jeunes professionnels de préserver l’environnement ou de multiplier les espaces verts, que trop rares dans la métropole. Une nouvelle donne que les courtiers et développeurs immobiliers devront garder à l’esprit.
patricia@patricialallier.com
514-499-1898
Le qualificatif semble bizarre mais détrompez-vous. Les trendsetters existent depuis des lunes, ou à tout le moins, depuis que le marketing existe. Mais qui sont-ils ?
Issu du terme anglais trend, qui signifie tendance, le mot trendsetters définit les individus initiateurs de tendance, de nouvelle mode. Que ce soit dans le vêtement, la technologie ou tout autre secteur, les trendsetters sont les premiers à adapter un «look», un style différent. Ils créent l’événement. Leur impact est tout autant notable et important aux yeux des stratèges immobiliers car, bien plus qu’une mode, le trendsetter crée un style de vie. À la fin des années 50, l’étalement urbain constituait une forme de «trendsetting». Habiter la banlieue répondait davantage à un désir d’être cool qu’il n’était causé par le manque d’espaces dans la grande ville. On recherche alors la tranquillité et le calme des villes naissantes avoisinantes.
À la fin des années 80 et au début des années 90, un secteur montréalais retrouve une certaine cote de popularité : le Vieux-Montréal. Alors qu’il ne comptait que quelque 500 résidents à l’époque, le quartier historique de Montréal se développe pour compter aujourd’hui près de 8 000 résidents. Résider dans le Vieux-Montréal était «in». On confère alors aux bâtiments historiques une valeur sentimentale hors du commun. On chérit la vieille pierre mais, surtout, on s’adapte au style de vie trépidant du 21e siècle. On réside près du boulot, on se rapproche de l’action. Le style urbain des résidences que l’on construit répond également à cette notion de vie accélérée. La haute vitesse ne se vit pas uniquement sur Internet, mais dans le quotidien de ces jeunes professionnels. On voit alors poindre dans le quartier des immeubles en copropriétés, au design intérieur très urbain, avec piscine et terrasses sur les toits pour recevoir les amis. Nouvelle image du style de vie branché des jeunes Montréalais. Les récentes publicités des fabricants de bière en témoignent d’ailleurs largement.
C’est précisément à cette demande de style de vie que les promoteurs qui pilotent le projet Griffintown veulent répondre. Les trendsetters sont directement ciblés par ce projet. Ils créeront à nouveau cette nouvelle tendance d’habitation. Aménagement des berges du canal Lachine, du réseau routier avoisinant (lire ici réfection de l’autoroute Bonaventure), ainsi que du réseau des pistes cyclables, viennent répondre directement à cette volonté grandissante chez les jeunes professionnels de préserver l’environnement ou de multiplier les espaces verts, que trop rares dans la métropole. Une nouvelle donne que les courtiers et développeurs immobiliers devront garder à l’esprit.
patricia@patricialallier.com
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vendredi 27 août 2010
Condo de luxe a Montréal
Condo de luxe à Montreal.
CONDO À LOUER TOUT MEUBLÉ
Pour louer ou acheter un condo de luxe nous avons un inventaire qui saura vous plaire. Donc ce superbe deux chambres !
1 McGill
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CONDO DE 1180 PIED CARRÉ avec vue DIRECT SUR le fleuve est OFFERTà $3 500.00 / mois tout meublé garage intérieur inclus. Condo et Immeuble de très grand standing. Sécurité 24 heures / 7jours VIVRE dans le Vieux Montréal.
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Chambre à coucher principale
Salon avec vue Fleuve
Chambre et bureau avec vue fleuve
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mercredi 18 août 2010
Un appartement de luxe sur la rue Sherbrooke
APPARTEMENT DE LUXE
Un condo de luxe sur la rue Sherbrooke au le Plateau Mont-Royal.
Autrefois propriété de type triplex , cet immeuble rénové au cour des deux dernières années , convertie en copropriété, cet appartement de luxe est situé au dernier étage de cet immeuble Centenaire. Condo tout repensé par un architecte et un goût absolument recherché avec ces propriétaires.
Tout d'abord concu dans une superficie de plus de 1500 pied carré, ce condo propose 3 chambres.
Les plafonds à haut volume permet de sentir vraiment l'espace et procure une sensation de liberté. Boiserie d'origine et petits volets des fenêtres de l'époque Victorienne. Puit de lumière dans le salon.
Cuisine entièrement rénovée, style Italienne moderne marque Cellini et les électros ménagers en stainless steel afin de soutenir cette ère de modernisme.
Ce condo est vraiment un coup de coeur comme ont en voie rarement sur le marché et de plus le charme d'un condo Parisien dans les beaux arrondissement.
A voir absolument !
Prix demandé 595 000.00$ ( pas de frais de condo)
patricia@patricialallier.com
514-499-1898
http://www.immeubleinternational.com/
mardi 17 août 2010
Immobilier au Canada 2010
La chambre immobilière du grand Montréal nous donnera surement état de la chose prochainement. Mais quand j,ai déclaré au printemps dernier que l'inflation était une bulle dans la tête du ministre des finances et que l'inflation c'ets à dire l'augmentation des prix était fait par les gouvernements et non le consommateur.
J'ai bien hâte de voir les statistiques de la CIGM, car l'été 2010 auar battu un record de baisse de transaction des 10 dernières années , je suis prête a prendre un pari la dessus.
http://www.finance-investissement.com/nouvelles/economie-marches/immobilier-les-ventes-residentielles-chutent-de-30/a/32067
patricia@patricialallier.com
514-499-1898
J'ai bien hâte de voir les statistiques de la CIGM, car l'été 2010 auar battu un record de baisse de transaction des 10 dernières années , je suis prête a prendre un pari la dessus.
http://www.finance-investissement.com/nouvelles/economie-marches/immobilier-les-ventes-residentielles-chutent-de-30/a/32067
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